封开县人民政府关于印发《封开县各类区各类土地征地补偿标准》的通知

文章来源:作者: 发布时间:2016年12月22日 点击数: 字体:

封开县人民政府文件

 

封府〔2016〕15号

 

封开县人民政府关于印发《封开县各类区各类土地征地补偿标准》的通知

 

各镇人民政府,县政府各部门、直属各单位:

2016年修订调整的《封开县各类区各类土地征地补偿标准》业经2016年11月17日第十六届3次县政府常务会议审议通过,现予印发,自印发之日起施行。县人民政府于2011年3月31日印发的《封开县各类区各类土地征地补偿标准》(封府〔2011〕6号)同时废止。

 

                     封开县人民政府

           2016年11月25日

 

 

 

封开县各类区各类土地征地补偿标准

 

、为进一步做好我县各类区各类农民集体土地的征地补偿工作,贯彻落实国家和省、市有关征地补偿的法律政策规定,切实保护被征地农民的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和省国土资源厅《关于印发广东省征地补偿保护标准(2016 年修订调整)的通知》(粤国土资规字〔2016〕1 号)等规定,结合本县实际,制定本征地补偿标准。

、本县各镇所属的征地区类,根据广东省国土资源厅《关于印发广东省征地补偿保护标准(2016 年修订调整)的通知》(粤国土资规字〔2016〕1 号)的规定确定。具体如下:江口镇为七类区;南丰镇、渔涝镇为八类区;长安镇、金装镇、大玉口镇、都平镇、莲都镇、河儿口镇、白垢镇、杏花镇、罗董镇、长岗镇、大洲镇、江川镇、平凤镇为九类区。

、征收各类区各类土地的土地补偿和安置补助费标准如下:

(一)七类区(江口镇)

1、耕地(包括水田、旱地和水浇地)为43400元/亩,其中:土地补偿费为26708元/亩,安置补助费为16692元/亩。

2、鱼塘为45000元/亩,其中土地补偿费为33333元/亩,安置补助费为11667元/亩;山塘、水库参照鱼塘补偿标准执行。

3、园地(包括果园、茶园、其它园地)为33400元/亩,其中土地补偿费为20040元/亩,安置补助费为13360元/亩。

4、林地(包括有林地、灌木林地、其它林地)为15100元/亩,其中土地补偿费为10067元/亩,安置补助费为5033元/亩。

    5、其他农用地(包括农村道路、沟渠、设施农用地、田坎、坑塘水面、天然牧草地、人工牧草地)为30380元/亩,其中土地补偿费为18695元/亩,安置补助费为11685元/亩。

6、未利用地(包括河流水面、湖泊水面、内陆滩涂、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地、其它草地)的土地补偿费为13400元/亩,依法不付给安置补助费。

(二)八类区(南丰镇、渔涝镇)

1、耕地(包括水田、旱地和水浇地)为38200元/亩,其中:土地补偿费为23508元/亩,安置补助费为14692元/亩。

2、鱼塘为39600元/亩,其中土地补偿费为29333元/亩,安置补助费为10267元/亩;山塘、水库参照鱼塘补偿标准执行。

3、园地(包括果园、茶园、其它园地)为29400元/亩,其中土地补偿费为17640元/亩,安置补助费为11760元/亩。

4、林地(包括有林地、灌木林地、其它林地)为13800元/亩,其中土地补偿费为9200元/亩,安置补助费为4600元/亩。

    5、其他农用地(包括农村道路、沟渠、设施农用地、田坎、坑塘水面、天然牧草地、人工牧草地)为26740元/亩,其中土地补偿费为16455元/亩,安置补助费为10285元/亩。

6、未利用地(包括河流水面、湖泊水面、内陆滩涂、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地、其它草地)的土地补偿费为11800元/亩,依法不付给安置补助费。

(三)九类区(长安镇、金装镇、大玉口镇、都平镇、莲都镇、河儿口镇、白垢镇、杏花镇、罗董镇、长岗镇、大洲镇、江川镇、平凤镇)

1、耕地(包括水田、旱地和水浇地)为35100元/亩,其中:土地补偿费为21600元/亩,安置补助费为13500元/亩。

2、鱼塘为36400元/亩,其中土地补偿费为26963元/亩,安置补助费为9437元/亩;山塘、水库参照鱼塘补偿标准执行。

3、园地(包括果园、茶园、其它园地)为27000元/亩,其中土地补偿费为16200元/亩,安置补助费为10800元/亩。

4、林地(包括有林地、灌木林地、其它林地)为12000元/亩,其中土地补偿费为8000元/亩,安置补助费为4000元/亩。

5、其他农用地(包括农村道路、沟渠、设施农用地、田坎、坑塘水面、天然牧草地、人工牧草地)为24570元/亩,其中土地补偿费为15120元/亩,安置补助费为9450元/亩。

6、未利用地(包括河流水面、湖泊水面、内陆滩涂、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地、其它草地)的土地补偿费为10800元/亩,依法不付给安置补助费。

四、各类区集体建设用地补偿参照邻近同类区耕地补偿。

五、连片青苗、零星青苗、苗圃类苗木等青苗补偿,地上(下)建(构)筑物拆迁补偿标准及拆迁安置补助标准另行规定。

六、被征收土地地类的认定:以被征收土地所在的最新的土地利用现状调查图斑图核实的地类为准。

七、留用地安置。征收集体土地的留用地,按征收土地总面积的10%安排。如采用货币补偿方式的,则按照我县工业用地最低出让价标准提高15%。

八、交通、能源、水利基础设施建设以及其它基础设施建设征地补偿,如省、市、县政府(包括县级以上人民政府成立的征地办、指挥部等)另行出台补偿标准的,则从其规定;否则适用本标准。

九、个别征地项目因情况特殊,需要制定高于本标准补偿的,应当报县人民政府批准后,方可实施。

十、本标准自发布之日起施行。本标准实施之前上报省国土资源厅受理征地报批手续的,以及本标准实施之前已完成听证程序、征地补偿费已预付的征地项目,征地补偿标准可按原有规定办理。

 

 

公开方式:主动公开

  

 抄送:县委各部委办局,县人大常委会办公室,县政协办公室,县纪委办公室,县人武部,县法院,县检察院,县依法治县领导小组办公室,市驻封单位,各人民团体。

 封开县人民政府办公室          2016年11月25日印发